Innan köpa bostad

Det finns för- och nackdelar både med att köpa lägenhet eller hus först och att sälja sin bostad först. Dessvärre finns det inte bara ett korrekt svar.

Köpa eller sälja bostad först?

I slutändan handlar det om hur trygg du vill känna dig och hur marknaden ser ut där du bor och där du vill bo. Av den anledningen kan bara du avgöra vad som passar just dig. När du bestämmer dig för om du vill sälja eller köpa först bör du tänka på hur marknaden ser ut, både där du bor idag och innan köpa bostad du vill bo i framtiden. Om det finns stor efterfrågan där du bor så kan du känna dig mer trygg i att köpa innan du säljer.

Om du både ska köpa och sälja är det bra att tänka igenom din situation utifrån just dina förutsättningar en gång extra. Utgå från det lägsta priset du kan tänka dig att sälja din nuvarande bostad för när du räknar på dina möjligheter att låna till en ny bostad.

Köpa bostad – 6 tips om bostadsköp

Har innan köpa bostad möjlighet att sälja först och köpa sen kommer du veta exakt hur kalkylen för nästa bostad ser ut. Tänk på att för ett köp av en villa tillkommer kostnader som pantbrev och lagfart. Oavsett om du väljer att köpa eller sälja först kan det vara bra att lägga tillträdet långt fram i tiden 3 till 6 månader så att du har god tid på dig att sälja ditt nuvarande boende eller köpa en ny bostad.

På så sätt minskar risken att du står med två bostäder en tid. Fråga mäklaren om du kan få med ett villkor i köpekontraktet som innebär att du kan häva köpet om du inte får sålt din nuvarande. Tänk på att säljaren kanske inte går med på ett sådant villkor och i så fall måste du ta ställning till hur viktigt det är för dig. Ta gärna hjälp av mäklaren som sköter förmedlingen av din bostad att hitta och komma med tips gällande en ny bostad.

När du både ska sälja och köpa en bostad finns det ett par saker som påverkar hur mycket pengar du har kvar efter din bostadsförsäljning. Det kan vara bra att känna till vad som påverkar och hur mycket som faktiskt kan användas till din nästa kontantinsats. Vanliga utgifter när du ska köpa och sälja en bostad:. Vanligtvis vill banken att du ska ha sålt din nuvarande bostad innan du flyttar in i den nya.

Det betyder inte att du måste ha sålt och flyttat ut ur ditt gamla boende innan du kan börja leta efter eller skriva kontrakt för ett nytt. Däremot behöver du kunna visa ett försäljningskontrakt innan köpa bostad visar att du sålt din nuvarande bostad innan lånet kan betalas ut. Hos oss innebär det att du behöver skicka in antingen ett överlåtelseavtal eller ett köpekontrakt för din nuvarande bostad senast 14 dagar innan du tillträder den nya bostaden som du ska köpa.

Det kan vara smart att låta samma mäklare som förmedlar bostaden du köper också sköta försäljningen av den bostad som du ska sälja. Mäklaren har då ytterligare intresse i att sälja din nuvarande bostad för att vara säker på att affären med din nya bostad går i lås. Hur vill du bo? Köpa eller sälja först? Vad har du råd med? Innan visningen.

Checklista inför köp av bostadsrätt

På visningen. Skriva kontrakt. Ditt nya boende. Till startsidan. Planera försäljning. Att välja mäklare. Inför visning. Utflyttning och överlämning. Det är du som bestämmer — hur trygg vill du känna dig? Vad passar bäst för dig? Hur ser marknaden ut där du bor och där du vill bo? SBAB behöver vanligtvis ett undertecknat försäljningskontrakt innan du flyttar in i den nya bostaden.

Köpa först jämfört med sälja först.

Överbryggningslån När du både ska sälja och köpa en bostad finns det ett par saker som påverkar hur mycket pengar du har kvar efter din bostadsförsäljning.

Köpa bostadsrätt steg för steg Först och främst gäller det att hitta en bostad som passar dina behov och din budget.

Ingen vill köpa vår lägenhet Guide för dig som ska köpa ny bostad.

Köpa eller sälja först. Köpa först. Din nuvarande bostad kan behöva vara såld för att du ska få låna pengar till din nya bostad. Därför är det bra om du lägger tillträdet långt fram i tiden 3 till 6 månader så att du har god tid på dig att sälja.